Modele de contrat de bail en word

Pour louer un bien commercial, utilisez le contrat de bail commercial de LawDepot. Un contrat de bail résidentiel est un contrat de location qui est spécifique aux immeubles de location résidentiels et est utilisé pour décrire les conditions d`une location, y compris les droits et obligations du locateur et du locataire. Il peut être utilisé pour différents types de propriétés résidentielles, y compris les appartements, les maisons, les condos, les duplex, les maisons en rangée, et plus encore. Si le ou les locataires satisfont aux qualifications du locateur, un bail doit être rédigé (instructions particulières pour remplir notre bail résidentiel). Le locateur et le locataire devraient se réunir pour discuter des conditions particulières du bail, principalement consistant en: contrat de location-achat (bail à posséder) – entente qui structure les loyers en combinaison avec les paiements pour posséder le bien. Reçu de dépôt de garantie – au début d`une période de location, le locateur exigera habituellement un dépôt par le ou les locataires dans le risque de non-paiement ou s`il y a des dommages matériels à la propriété à la fin du bail. Si vous êtes à la recherche d`un contrat de location basique, standard ou simple dans un document Word, il y en a beaucoup à choisir. La plupart des États varient selon le droit de location, mais tous respectent la Loi sur le logement équitable. Voici une variété de contrats de location de base dans Word, vous pouvez utiliser et mettre à jour sur votre propre. Droit applicable – les baux sont régis par un État par État. Il est toujours recommandé de consulter les lois de votre municipalité, mais la plupart des exigences et/ou des divulgations seront exigées au niveau de l`État. Le locataire reconnaît avoir reçu un duplicata de ce bail signé par le locataire et le locateur au cours de la même date, soit le jour de la signature du contrat. À l`aide d`un contrat de location, les propriétaires peuvent préciser qu`ils louent une chambre par opposition à une unité entière.

Avec un contrat de location de salle en place, les propriétaires peuvent être sûrs que les locataires comprennent leurs droits et obligations, y compris la quantité de loyer est, quand il est dû, quels secteurs de la propriété ils peuvent accéder, et plus encore. Contrat de location de chasse – pour les personnes qui aimeraient chasser sur les terres privées de quelqu`un d`autre. Cession de bail – conformément aux conditions du contrat du locataire, ils peuvent être en mesure d`ajouter une modification qui attribue tous les droits, l`utilisation et la responsabilité à une autre personne. Durée du bail – il s`agit de la durée du bail. La plupart des contrats de location à long terme sont d`au moins 1 an, mais certains termes peuvent être de mois en mois. En tant que locateur, il est important d`avoir une fin de contrat de location dans une période de temps favorable aux saisons, donc si le locataire ne renouvelle pas, vous pouvez trouver un remplacement relativement rapidement. Le meilleur mois pour faire renouveler votre bail est pendant les mois de déménagement typiques de juin, juillet et août. Si vous ne parvenez pas à renouveler le bail, la plupart des lois de location d`État disent que le contrat va alors de mois en mois. Contrat de location résidentiel standard – généralement pour une période d`un (1) an, mais peut être pour toute période déterminée, comme convenu par les parties. Le locataire a le droit de «posséder» la propriété pendant la durée du bail et le locateur n`est pas autorisé à perturber ce processus à moins qu`il ne soit considéré par défaut. Si le locataire se remplit-dans une inspection de déménagement pour écrire les dommages actuels ou les réparations nécessaires, il devrait être marqué sur ce formulaire avec le locateur et le locataire de signer sur le fond en reconnaissant les problèmes d`entretien.

Que le locataire n`a plus les droits sur le bien: le locateur et le locataire (collectivement, les «parties») conviennent comme suit: le locateur, dans les États énumérés ci-dessous, peut facturer au locataire l`équivalent de: lettre d`augmentation de loyer – formulaire utilisé pour augmenter le loyer d`un locataire dans un logement résidentiel.